「住まいサーフィンの実際の評判を知りたい」
「住まいサーフィンを活用するメリット・デメリットってなんだろう？」
この記事を読んでいる方は、上記のようなことを考えているのではないでしょうか。
住まいサーフィンはマンションに特化した価格検索サイトで、運営会社社長の沖有人さんが編み出した独自の指標を用いた人気物件ランキングなどに定評があります。
また、沖有人さんが配信している無料講座も、マンション購入で失敗しないための対策などが述べられており、勉強になるという評判もあります。
今回の記事では、住まいサーフィンを実際に利用した方の評判・口コミやメリット、退会方法などを解説します。
住まいサーフィンを実際に利用しようと考えている方は、ぜひ参考にしてみてください！
住まいサーフィンとは
| 項目 | 詳細 |
| 取扱不動産 | マンション |
| 取扱物件数 | 44,267件(2021年11月現在) |
| 会員数 | 274,674人(2021年11月現在) |
| 対象エリア | 全国 |
| 登録費用 | 無料 |
| 運営会社 | スタイルアクト株式会社 |
住まいサーフィンとは、マンションの適正な資産価値や物件価格からおすすめの物件を探し出すサイトです。
不動産業界で20年以上のキャリアを誇っている沖有人さんが独自で算出している、マンションの「沖式儲かる確率」や「沖式新築時価」によって物件の資産価値が分かりやすく算出されています。
また、全国4万件以上の物件を「沖式新築時価」「儲かる確率」「配当利回り」の3つを基準にして、最寄駅やエリアから自由に選べる仕様となっています。
他にも「ユーザー評価」や「売主別中古値上がり率」などのランキングから理想の物件を探し出すこともできるので、様々な視点から適正なマンションを探し出せるのが魅力です。
住まいサーフィンを実際に利用している人の評判・口コミ
実際に住まいサーフィンを利用した方の評判・口コミは当編集部で調査したところ良いものが多いです。
ただ、その中でも悪い評判や口コミが少ないながらも散見されたので、一部紹介していきます。
これから住まいサーフィンを利用しようと考えている方は、ぜひ評判・口コミを参考にしてください。
住まいサーフィンを実際に利用している人の良い評判・口コミ
実際に住まいサーフィンを使っている方の評判・口コミをまとめると
- 住まいサーフィンのマンション価格は参考になる
- 沖有人さんのマンション相場予想は言葉通りに動いているので勉強になる
というものがありました。
一方で、悪い評判・口コミはどのような内容があるのかをみていきましょう。
住まいサーフィンを実際に利用している人の悪い評判・口コミ
住まいサーフィンの悪い評判・口コミは先ほど紹介した通りでそれほど散見されませんでしたが、数少ないネガティブな口コミとして「予想した価格が必ず正確ではない」というものがありました。
ただ、マンションの価格は常日頃連動するものですし、価格は沖氏の予測通りに動いていることが多いという評判が多く見られますから、信頼性の高いサイトと言えます。
住まいサーフィンのメリット・特選5選
住まいサーフィンは、スタイルアクト株式会社が運営する会員登録者数26万人を超えるマンションの適正価格や資産価値を判断するための価格情報サイトです。
マンション購入で損をしないために、ユーザー評価など独自の指標で資産価値の高いマンション選びをサポートしてくれます。
会員登録すれば、無料で住戸比較レポートなどのコンテンツが利用可能です。
その他にもランキングや住まいサーフィン研究所のコラムも非常に参考になります。
ここでは住まいサーフィンを利用する場合のメリットについて紹介します。
独自の指標で適正価格を算出
一般的には、過去の取引事例を元にマンションの価格を割り出していますが、中には他人に知られたくなになど、売買の取引情報が出てこないケースもあります。
しかし、住まいサーフィンでは、会員が購入、売却後にいくらで売ったかなどのアンケートを取っているので、利用者の生の情報を得ることができます。
他にも、代表取締約の沖氏が考案した儲かる確率、新築時価、中古騰落率など独自の指標を元に、トータル的な面から適正な資産価値を算出しているので信頼度も高いです。
会員登録が使える７つの機能
住まいサーフィンに会員登録すると「住戸比較レポート」「儲かる確率／新築時価」「ユーザーのマンション評価」「マンション新築価格表」「調査・ランキングデータの詳細が閲覧可」「自宅査定機能が使える」「ポイント活用」の７つの機能を利用することができます。
これから購入、売却しようとするマンションの情報の情報を手軽に入手できるので非常に便利です。
膨大なデータを分析
売買データの数が少ないと分析にバラつきが出来るので信頼性が落ちます。
しかし、住まいサーフィンでは、蓄積している膨大な中古マンションの売買データを持っており、それを用いて各マンションの分析を行っています。
更に独自の指標とこの膨大なデータを掛け合わせることで、相場に合った市場価値を算出しており、信頼性の高い情報を提供できるのです。
豊富なコンテンツ
会員登録しなくても、「調査・ランキング」「相場価格」「人気の特集・企画」などのコンテンツを見ることができます。
特に、資料請求が多い人気のマンションや旬なマンション、ユーザー評価などのランキングはわかりやすく非常に役立ちます。
他にも、売主別ユーザー評価、販売会社別ユーザー評価など、新築マンションを購入する際に参考になる資料が無料で利用できます。
知名度が高い
住まいサーフィンは、2021年2月8日時点で会員数が26万5560人と非常に多く、メディアなどでも紹介されるなど知名度が高いので安心して利用できます。
代表取締役の沖氏は、マンションに関する出版も多く、メディア出演や講演、セミナーも多数行っています。
沖氏のカリスマ性も住まいサーフィンの人気を支えている要因のひとつと言えます。
住まいサーフィンのデメリット・注意点
会員登録すれば多くの無料コンテンツが使えるなどマンションの購入に役立つ情報が満載の住まいサーフィンですがやはりデメリットもあります。
戸建ては対象外
住まいサーフィンでは、マンション購入で損をしないということをテーマに運営しているので戸建てについては今のところサービスを展開していません。
そのため、戸建ての資産価値を知りたいと思っても住まいサーフィンでは情報を受けることができません。
結局住まいサーフィンは利用すべき？HOME’Sと比較
住まいサーフィンのサイトは見れば見る程、オリジナリティがあって、分析も役に立ちますね。
そうですね。一般的な売買仲介のポータルサイトとは一線を画していますので、新しい角度からマンションを見ることができますね。
でも実際に大手不動産ポータルサイトと比較するとどこが違って、どんな人が住まいサーフィンに向いているんでしょうか?
実際に大手ポータルサイトであるHOME’Sと住まいサーフィンの違いを見てみましょう。
| サイト名 | 住まいサーフィン | HOME’S |
| エリア | 全国 | 全国 |
| 対象 不動産 | マンション | あらゆる不動産 |
| 探し方① | フリーワード 県名 | 地域、駅、地図 |
| 探し方② | 資産価値や適正価格から | あらゆるニーズ取り入れる |
| サービス | 資産価値拡大の観点が主 | 目的は多様 |
| 運営会社 | スタイルアクト株式会社 | 株式会社LIFULL |
一見するとHOME’Sがあらゆるニーズを取り込んでいるようにも見えるのですが、資産価値の観点からの部屋探しということであれば住まいサーフィンが特化しています。 住まいサーフィンにはプレミア中古というサービスが提供されています。これは登録しておくと希望条件に合うサイトをいろんなサイトから探し出し、物件の資産性を評価して指値での推奨価格を提示します。
MEMO
不動産投資家や資産形成を考えている人には住まいサーフィンがより特化していますので向いているといえるでしょう。
まとめ
売買仲介のポータルサイトとは一味違うサイトが住まいサーフィンのサイトといえるでしょう。資産価値といった観点からの価格査定は新鮮味があり独自の指標を用いていますが、ビッグデータから情報を集約した上でのデータなので信ぴょう性もあります。 また、いくつもの視点からつくられたランキングデータや不動産投資における情報など、目新しい情報が満載のサイトです。25万人を越える規模の会員数をほこっており更に信頼性が高まります。退会も自由にできますので規制がないサイトといっても過言ではありません。 さらに、価格表を提供したり、モデルルームへ訪問しユーザーのマンション評価に登録したりすると住まいサーフィン内でポイントを貯めることができます。住まいサーフィン内で貯めたポイントはマイルやギフト券などに交換することが可能です。住まいサーフィンの会員登録は無料ですので、資産価値の形成といった点でマンション購入を考えている人には非常におススメのサイトです。
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